【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】轉(zhuǎn)乘機(jī)能強(qiáng)大的捷運(yùn)環(huán)狀線，第一階段全長15.4公里，從新店捷運(yùn)大坪林站、行經(jīng)中和、板橋、至新莊的新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站，共設(shè)置了14座捷運(yùn)車站，特別的是環(huán)狀線的第一階段規(guī)劃，總共就串連了10條交通動線，預(yù)計在2015年底完工。信義房屋統(tǒng)計沿線的14個車站發(fā)現(xiàn)，不少站區(qū)房價的確已經(jīng)受到捷運(yùn)環(huán)狀線帶動，捷運(yùn)站周邊的大樓產(chǎn)品，房價也普遍從每坪30萬元起跳。
 
捷運(yùn)環(huán)狀線橫向串連了新莊、板橋、中和、新店等區(qū)，同時間也串連了10條交通要線，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，捷運(yùn)環(huán)狀線落成後，將取代一部分臺北車站的轉(zhuǎn)運(yùn)功能，環(huán)狀線除了串連到機(jī)場捷運(yùn)線的新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站，還串連板橋車站，等於可以轉(zhuǎn)乘到機(jī)場、臺鐵與高鐵，並且更串連了多條捷運(yùn)路線。
 
捷運(yùn)環(huán)狀線預(yù)計2015年底完工，以沿線經(jīng)過的區(qū)段來看，又以中和地區(qū)的受惠程度最深，信義房屋中和店店長張廷亦指出，捷運(yùn)環(huán)狀線動工之後，可以感受到外地的客戶明顯增加，以華中橋站為例，目前捷運(yùn)站周邊的住宅大樓產(chǎn)品，房價已經(jīng)上漲至每坪37~45萬元，現(xiàn)在雖然開始步入交通黑暗期，但相對屋主也看的到捷運(yùn)正在興建，心態(tài)上也趨於惜售，建議可以考慮連城路周邊的低價公寓產(chǎn)品，此區(qū)已經(jīng)有工業(yè)區(qū)、商場未來還有捷運(yùn)題材，具備發(fā)展性。
 
至於捷運(yùn)環(huán)狀線行經(jīng)的板橋區(qū)塊，多是板橋相對房價水準(zhǔn)較高的區(qū)域，包括新板特區(qū)周邊、新埔站商圈等，以捷運(yùn)環(huán)狀線的板新站為例，周邊因為捷運(yùn)環(huán)狀線的帶動，加上此區(qū)房價大概只要新板特區(qū)的2/3，區(qū)域內(nèi)也有不少3、40坪的標(biāo)準(zhǔn)格局產(chǎn)品，因此吸引很多外來客的進(jìn)住，新大樓房價每坪在40~48萬元。
 
另外，環(huán)狀捷運(yùn)線往北貫穿新莊頭前、副都心兩大重劃區(qū)，由南到北共有頭前莊、幸福、新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)等三站，目前頭前重劃區(qū)的新大樓陸續(xù)進(jìn)入成屋階段，行情大約在每坪38~40萬元左右，目前市場上有不少屋主釋出，至於幸福站周邊的中古大樓產(chǎn)品，靠近捷運(yùn)站周邊的中古大樓產(chǎn)品，房價多在每坪30~35萬元，稍有距離的還有每坪28~30萬元左右的行情。
 
曾敬德指出，包含新店、板橋等地區(qū)，本身的環(huán)境、機(jī)能與交通就很便捷，環(huán)狀線僅是加分效果，不過在中和與新莊地區(qū)，相對的未來對於環(huán)狀線的依賴程度較重，同時也是目前房價相對較低的區(qū)塊，相對具有發(fā)展題材。